Veel gestelde vragen
Wat is het verschil tussen Pyramide makelaardij en de overige aankoopmakelaars?
Pyramide makelaardij is ontstaan vanuit de bouwwereld. Onze kijk op de woning zal zich dan ook voornamelijk richten op de bouwkundige staat van de woning. Onze advisering over het onderhoud en de eventuele verbouwing van de woning is gebaseerd op jarenlange ervaring in de bouw. Bij ons weet u dus ook wat u staat te wachten na de aankoop van de woning!
Waarom zo goedkoop?
Tegenwoordig is het vinden van een geschikte woning door de introductie van woningsites op internet simpel door u zelf te doen. Voor het zoeken van een huis bent u dus niet meer afhankelijk van een aankoopmakelaar. Ook is de aankoopmakelaar geen tijd meer kwijt aan het zoeken van een geschikte woning. Doordat de makelaar minder tijd kwijt is kan het goedkoper. De aangeboden diensten van de aankoopmakelaar heeft ook geen relatie met de uiteindelijke aankoopprijs van de woning. Daarom wordt er een vast tarief gehanteerd en is het tarief geen percentage van de aankoopprijs.
Wat zijn de kosten als de aankoop niet doorgaat?
Als de onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan brengt de makelaar u geen kosten in rekening als u bij uw tweede keuze opnieuw dezelfde makelaar wilt gebruiken voor de aankoopbegeleiding. Wilt u niet dezelfde makelaar inschakelen of heeft u geen tweede keuze dan brengt de makelaar u € 275,- euro in rekening voor de werkzaamheden die zijn verricht.
Hoe vaak kan ik de makelaar meenemen voor een bezichtiging en de onderhandelingen?
Als de eerste woning van uw keuze na onderhandelingen niet zal leiden tot een aankoop kunt u zonder extra kosten de makelaar opnieuw inschakelen bij de eerstvolgende woning van uw keuze. In veruit de meeste gevallen zal het na 1 of 2 woningen wel lukken om de aankoop succesvol af te ronden. Mocht het zo zijn dat de eerste twee woningen allebei na onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan mag de makelaar bij elke volgende woning € 275,- euro extra in rekening brengen.
Kan ik mijn opdracht annuleren?
Het invullen van het opdrachtformulier is geheel vrijblijvend en verplicht u tot niets. Echter nadat u met de aankoopmakelaar een afspraak heeft gemaakt, en er al werkzaamheden zijn verricht, is het niet mogelijk om uw opdracht te kosteloos te annuleren.
Mocht u desondanks willen annuleren, dan worden uiteraard alleen kosten in rekening gebracht als de makelaar al bezig is geweest met uw opdracht. De makelaar brengt € 275,- euro in rekening als er reeds werkzaamheden zijn verricht.
Kan de makelaar ook het taxatierapport verzorgen welke nodig is voor de hypotheek?
De aankoopmakelaar taxeert uiteraard de aan te kopen woning om sterk te staan in de onderhandelingen. Echter geldverstrekkers accepteren meestal geen taxatierapport dat is opgesteld door een makelaar welke betrokken is bij de aan-of verkoop van een onroerende zaak. U dient hiervoor een onafhankelijke taxateur in de arm te nemen. Wij verwijzen u hiervoor naar de website van Erkende Taxateurs:
Zij hanteren een vast laag tarief voor een taxatierapport.
